周老伯家卧室与吴女士家的卫生间相邻。因发生漏水，吴女士曾帮周老伯粉刷墙面进行修复。后来又陆续发生多次漏水，物业公司认为可能是卫生间瓷砖有裂缝或墙内水管有砂眼所致。因吴女士不愿自行修复，周老伯无奈将对方告上法院。
审理中，因双方对于漏水原因争执不下，法院委托进行鉴定，认定卫生间墙体防水措施失效造成相邻的卧室墙面出现渗漏，根据原告墙面受损实际情况，判决吴女士夫妇赔偿修复费用500元，并对自家卫生间漏水部位依法予以修复，另鉴定费用12000元由吴女士夫妇承担。
■法官说法
一方面，中心城区旧里、新里居民众多，房屋结构老旧；另一方面，房屋住户更迭，重新装修导致墙体、防水设施损坏。因此，近年来，相邻漏水案件时有发生。
该类相邻案件查明事实难，损失认定难，审理期限久，调解难度大。因多次漏水、拖延修补、推卸责任等原因，双方当事人情绪对立严重。再加上居住在这类房屋中的以老人居多，为争一口气，难从解决纠纷的角度理智判断，问题长时间得不到解决，亦不愿进行调解，甚至出现不以解决纠纷为目的的“斗气”型诉讼。
文汇报记者 顾一琼 通讯员 李鸿光
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