以下是严肃的数据说明时间

1、本文所有数据统计时间为15年11月1日-11月29日。

2、以上都是一手房成交数据，不包含二手房。上海的新房确实这么贵。

3、所有价格均来源于房管局的备案数据！对于质疑真实性的，叶问不想再多解释。

4、由于浦东和南汇价格相差太多，合并在一起没有参考意义！因此把它们分开统计更能反映出真实情况。

5、也许下一期我们会尝试做一个把新静安合并起来计算的版本，不如期待一下吧。

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各区成交均价排行

本月成交价格整体与上月变化不大。

公寓涨幅较大的三个区，闸北的中粮天悦壹号以9万3的均价大幅成交41套，直接拉高区域均价；南汇，世茂云图凭借良好的区位和产品，11月成交151套，均价接近3万8；浦东，汤臣一品成交2套，你们懂的，26万/㎡。

别墅方面，长宁的西郊青溪花园，上月以16.7万/㎡的高单价低调成交３套，本月成交1套，因此均价看似大幅下降。