图说│城市更新大手笔！这些历史建筑将在南外滩金融中心重获新生

图说

南外滩金融中心项目开工仪式现场。

2024年首个工作日，作

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   南外滩金融中心项目开工仪式现场。
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 <p>2024年首个工作日，作为外滩金融集聚带的重要节点项目，由黄浦区人民政府和上海地产集团、锦江集团联手打造的南外滩金融中心项目正式开工。</p>
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   南外滩金融中心项目开工仪式现场。
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 <p>南外滩金融中心位于黄浦滨江公共空间和外滩金融集聚带的南端，包含326街坊、327街坊两个地块，是外滩金融集聚带黄浦江滨水区最后一块未开发的地块。</p>
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   南外滩金融中心项目开工仪式现场。
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 <p>项目地理位置优越，位于南浦大桥北面，与滨江步道相连，改造后将成为上海又一个充满活力的滨水空间。</p>
 <p>整个地块东至外马路、南至油车码头街、西至中山南路、北至326-01、02地块，可建用地面积6.68万平方米，总建筑面积40.98万平方米，其中地上建筑面积约28.44万平方米，地下建筑面积约12.54万平方米。</p>
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   整体建设注重工业风貌遗存与新兴建筑之间的平衡，保留原有街巷和庭院肌理。
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  <div class="medium_desc" contenteditable="true">
   “外马路”连接沿江的众多码头，为上海经济做出过重大贡献；油车码头街是滨江的小路，靠近黄浦江边大部分是当时的仓库堆栈。
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 <p>南外滩金融中心总体规划更注重历史遗址保护和新兴建筑之间的微妙平衡。项目计划新建商办楼宇9栋，并对沪南慈善会、新昌仓库、动力机厂3,4,5,8号库等6栋保留保护建筑进行保护修缮。</p>
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   “外马路”连接沿江的众多码头，为上海经济做出过重大贡献；油车码头街是滨江的小路，靠近黄浦江边大部分是当时的仓库堆栈。
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 <p>设计团队对地块内的老建筑进行深入考察，量身定制包括就地保护、复建或建筑改造等一系列设计策略，保留原有街巷和庭院肌理，以彰显滨水区的工业历史特色，打造一个拥有文脉传承丰厚、城市肌理延续、建筑尺度多元、业态功能混合的特色城区。</p>
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   项目整体建设将注重工业风貌遗存与新兴建筑之间的平衡，保留原有街巷和庭院肌理。
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 <p>土地使用权获取后，项目团队积极推进方案设计、招投标、前期手续办理等各项准备工作，并在市、区相关部门的支持和配合下，先后完成项目文保方案和建筑设计方案审批、桩基围护施工许可证办理等工作，目前已正式进入建设阶段。</p>
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   项目效果图。
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 <p>作为全市唯一全域中央活动区,黄浦正聚力打造强劲“心脏”、精彩“窗口”、闪亮“名片”，加快布局未来潜力区域，为提升城区能级与核心竞争力提供新空间和新引擎。</p>
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  </div>
  <div class="medium_desc" contenteditable="true">
   沪南慈善会旧址建于1924年，建国后转为薛家浜小学，1994年撤并为董家渡第二小学，2006年改为商用。最后一家入驻的商户——上海复达供膳中心现已迁出，如今建筑进入修缮阶段。该建筑为三层混合结构，中西合璧风格。
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   沪南慈善会旧址建于1924年，建国后转为薛家浜小学，1994年撤并为董家渡第二小学，2006年改为商用。最后一家入驻的商户——上海复达供膳中心现已迁出，如今建筑进入修缮阶段。该建筑为三层混合结构，中西合璧风格。
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   沪南慈善会旧址三层露台外侧中央似有一匾，字迹已漫漶，无法辨识。
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   沪南慈善会旧址建于1924年，建国后转为薛家浜小学，1994年撤并为董家渡第二小学，2006年改为商用。目前建筑进入修缮阶段。
  </div>
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   沪南慈善会旧址。
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   沪南慈善会旧址。
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   沪南慈善会旧址该建筑为三层混合结构，中西合璧风格。
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   沪南慈善会旧址内部木制楼梯及扶手保存较好，花纹清晰可见。
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   沪南慈善会旧址内部木制楼梯及扶手保存较好，花纹清晰可见。
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   沪南慈善会旧址内部挖开上层的后期加盖材料后，透出底部建筑原始的水泥压花砖，做工考究精美。
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   位于外马路1178号的“新昌仓库”（又名黄金荣仓库）是一座具有百年历史的建筑，建于1927年，曾是大亨黄金荣的私家粮仓，也是黄浦江边唯一一座木结构的仓库。建造时用近百根木桩，支撑起双顶山墙结构，也是上海开埠最早的码头老建筑的代表作。
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   位于外马路1178号的“新昌仓库”（又名黄金荣仓库）是一座具有百年历史的建筑，建于1927年，曾是大亨黄金荣的私家粮仓，也是黄浦江边唯一一座木结构的仓库。建造时用近百根木桩，支撑起双顶山墙结构，也是上海开埠最早的码头老建筑的代表作。
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  <div class="medium_desc" contenteditable="true">
   位于黄浦江滨水区的上海动力机厂旧址的3,4,5,8号库等6栋保留保护建筑将在此次开工后进行保护修缮。
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   位于黄浦江滨水区的上海动力机厂旧址。
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   上海动力机厂旧址。
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   上海动力机厂旧址。
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   上海动力机厂旧址。
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   上海动力机厂旧址。
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 <p>&nbsp;&nbsp;</p>
 <div class="content_sign">
  图文：袁婧<br>
   编辑：王柏玲<br>
   责任编辑：王蔚
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图说│城市更新大手笔！这些历史建筑将在南外滩金融中心重获新生

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