小梁薄板收官、旧改收尾攻坚、“美丽家园”建设，今年杨浦城市更新有这些亮点

区情



上午，杨浦区召开城市更新推进大会，发布2024年杨浦区城

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 <p>上午，杨浦区召开城市更新推进大会，发布2024年杨浦区城市更新工作计划。今年，杨浦坚持把人民宜居安居放在首位，把城市更新“美好新居”行动落到实处，将锚定小梁薄板收官、旧改收尾攻坚、“美丽家园”建设三大任务聚力攻坚突破，让城区重现风貌、重塑功能、重赋价值。</p>
 <p>其中，对标2027年全面完成全市小梁薄板改造的目标任务，杨浦今年将启动凤城三村130号甲乙丙丁和黄兴路1039弄1—9、12—27号2个项目，提前三年完成区域内小梁薄板改造任务。针对东郸、凤南已生效项目，将加快开工建设，综合运用新材料新工艺，严把施工“质量关”，打造宜居、韧性、智慧“未来社区”。加快大板房项目进度，为全市高密度非成套房屋改造提供可推广的杨浦经验。 打好旧改收尾“攻坚战”。目前杨浦区余12个旧改存量基地，涉及大桥、平凉、定海、延吉、江浦5个街道。杨浦区各部门、街道和单位将铆足杨浦“一股劲”，按照区委“三年任务两年完成”的工作要求，围绕今年重点地块开发建设及土地出让需要，制定计划、压实责任，确保年内基本完成收尾任务。 今年杨浦区的美丽家园建设重在提质。目前全区房龄超过15年且未实施综合修缮的住宅小区共计666万平方米，将以“三年启动、五年完成”为目标任务，推动“美丽家园”建设加速、扩面、提质，年内计划完成100万平方米建设任务。</p>
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   灰仓艺术空间
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 <p>去年，杨浦区成立了城市更新领导小组，并发布《杨浦区城市更新添亮点行动方案（2023—2025）》，以滨江区域整体焕新为重点，区域更新与零星更新相结合，系统推进点亮新域、美好新居、品质新景、焕活新筑、迭代新产、再造新业“六新”行动。全年推进完成更新项目6大类25个分项152个项目，其中滨江综合区域焕新具体项目有58项；制定了一批具有杨浦特色、面向实施的“政策工具包”，推进东郸小区、凤南一村两个拆除重建项目，改造体量位居全市首位，此外控江路501—515号（单号）项目（内江大板房）已交出一轮征询生效的阶段性答卷。旧改收尾攻坚也在去年加力提速，累计完成15个基地收尾和14个计划出让地块腾地。“美丽家园”建设在完成上年49万平方米任务收尾的基础上，再完成52万平方米。同时，全区12个街道全覆盖打造15分钟社区生活圈，社区规划师等专业力量深入社区指导，均已形成行动蓝图，建成一批以228街坊、国定支路睦邻街区、“NICE2035”为代表的重点亮点项目。228街坊城市综合更新实践案例被住建部推荐为中国唯一参评2023年联合国人居奖项目，并获得2023中国城市更新优秀案例之十大15分钟生活圈示范奖，2024年上海“15分钟社区生活圈”优秀案例评选“卓越创新奖”。</p>
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   焕新后的228街坊一隅
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 <p>在此基础上，今年杨浦将全面升级创新城区“软环境”和“硬环境”，优化城区创新功能布局，建设环高校国际创新社区，塑造创新友好型公共空间，持续提升城区功能品质，为各类创新主体开展创新活动提供更为高效、完备的支撑保障。同时，探索可持续城市更新内涵式、集约型、绿色化新路子，从关注分类有没有、项目多不多到解决质量好不好，从关注空间规模尺度向增加时间和流量维度方向设计集约节约更新方案。</p>
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  文：刘力源<br>
   编辑：张晓鸣<br>
   责任编辑：祝越
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小梁薄板收官、旧改收尾攻坚、“美丽家园”建设，今年杨浦城市更新有这些亮点

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