大力推进城市更新重点任务，静安区将启动10幅地块零星旧改

区情

从增量建设转向存量更新、从外延扩张转向内涵提升，随着中心城区

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 <p>从增量建设转向存量更新、从外延扩张转向内涵提升，随着中心城区区域发展全面进入新阶段，静安区19日发布2024年城市更新重点任务，将重点聚焦空间布局优化、历史风貌保护、人居环境提升的有机结合，持续改善区域空间形态和功能格局，当好超大城市发展方式转型的试验田，切实把政策红利转化为更新实效。</p>
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 <p>&nbsp;此次重点任务主要涉及“两旧”改造、区域更新和低效产业用地转型等方面。</p>
 <p>&nbsp;在零星旧改方面，静安区计划今年启动10幅地块，涉及约1900证居民。为确保项目的顺利推进，静安区将加强房屋类型、证数、面积和居民诉求情况的排摸和分析，确保专项债的申请、资金发放和后续土地环节的紧密衔接。</p>
 <p>&nbsp;在区域更新方面，静安区将聚焦重点领域和重点地区，通过强化区域统筹、系统性思考和整体性谋划，激活区域发展新动能。例如，东斯文里项目将在责任规划师、责任建筑师、责任评估师“三师联创”机制下，辐射带动苏河湾地区整体价值提升。同时，中环北翼走马塘转型区也被列为首批入选上海市城市更新项目库的4个项目之一，将与市北集团合作实现整体转型。</p>
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 <p>&nbsp;在推动低效产业用地转型方面，静安区近年来已有信谊药厂地块、四季酒店项目等为优质产业提供了发展空间。其中，四季酒店所在地将升级为位于CBD的首个度假型阿丽拉酒店，从纯商业酒店模式转变为高复合模式。目前该项目在施工收尾阶段，计划今年竣工。</p>
 <p>&nbsp;将城市更新行动方案落到实处，不仅要进一步统筹好政府与市场的关系，还需兼顾保护与发展。静安区将进一步发掘城市空间鲜明的文化特质与精神标识，让城市既存“物”也留“脉”，真正传承好文化底蕴，增强发展动力。今年要加速推进张园东区建设工作，同步开展酒店、美术馆、演艺中心的运营筹备；争取巨富国潮文化馆项目年底结构封顶，全力推动静安区图书馆扩建项目开工建设，打造重历史文化、强沉浸体验的上海城市更新高品质案例。</p>
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  文：周辰<br>
   图：采访对象供图<br>
   编辑：刘力源<br>
   责任编辑：苏展
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大力推进城市更新重点任务，静安区将启动10幅地块零星旧改

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