上海楼市新政之所以被称为“史上最严”。它对非沪籍购房者的限购条件，甚至严于目前最严的北京限购政策：北京要求非京籍购房者缴纳个人所得税或社保的年限为5年，上海此前要求为缴税2年且已婚，如今要求缴税5年且已婚。这意味着非上海户籍的单身汉失去了在上海买房的资格。信贷政策方面，二套普通住宅首付不低于50%，二套非普通住宅首付不低于70%。

于是乎…

单身没法买房，没房只能单身…

就这样，陷入一了一个死循环…

单身汪们哭红了眼！

买不起房，只好租房咯！

3月上海新房均价41095元/㎡，70平米约290万；房租69.35*70平米=4854.5元/月，租50年约292万（50年？房租不涨才怪）。租房50年的价格竟高于买房！

于是乎，买房还是租房，成为很多刚需年轻人的烦心事，每个人的想法也都大相径庭：选择买房则是选择了沦为“房奴”，一辈子下来可能只剩套房了；选择租房又不稳定，缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有。

那么，到底是买房还是租房好呢？

其实买房是一个长远的问题，如果你还不太能体会到买房跟租房的区别，不妨想想30年后，不同的选择会带给你怎样的生活。我们以投资者手上有共同的收入资金来大致核算。