“今后，这里将崛起最美图书馆”，在龙华西路1号上海市徐汇区人民法院（以下简称上海徐汇法院）的执行交接现场，徐汇区文化局副局长蒋艳告诉记者。

说起龙华西路1号的绍兴饭店，很多老上海人大概都会有印象，这座原龙华机场航站楼改造的饭店，是一段时间内龙华地区的地标性建筑之一。

时光荏苒，今年4月29日，记者随着上海徐汇法院的蔡勇刚执行法官来到这里，却发现已经人去楼空。淅沥沥地小雨，让没有灯光的室内更加昏暗。“这里已经全部腾空，现在交接给你们，本案到此执行完毕。”上海民航龙华机场（以下简称龙华机场）的工作人员随执行法官来到这里对大楼进行逐层检查、接收。

租赁到期还拖欠租金

上海龙华机场是我国最早建成的大型机场，一度为东亚地区最大的国际机场。龙华西路1号的原龙华机场航站楼属于上海民航龙华机场，是一栋四层小楼。在民航功能逐渐转移后，龙华机场将航站楼进行招租。

2008年8月和2009年1月，龙华机场分别与上海徐汇绍兴饭店管理有限公司（以下简称绍兴饭店）、颐和富林门沐浴有限公司（以下简称富林门）签订《房屋租赁合同》，将房屋中的二层、三层的全部及一层的厨房间、四层的两间婚房及附带的辅助使用场地租赁给绍兴饭店，其余部分租赁给富林门。

2017年8月31日，龙华机场与绍兴饭店租赁合同到期；2017年10月31日，龙华机场与富林门合同到期。到期后，为配合徐汇滨江地区整体规划需求，龙华机场与两公司不再续约。由于两家公司在合同到期后并未搬离，并且有拖欠租金现象，龙华机场分别将绍兴饭店和富林门告上法庭并最终胜诉。

涉案人数多拒不搬离

由于两家公司并未自觉履行，龙华机场依法向上海徐汇法院申请强制执行。执行并不顺利，蔡勇刚法官接手后发现两家公司的员工宿舍也在此处：“富林门在退出经营后还将房屋转租给两家快递公司，案件涉及人数众多。”

蔡勇刚立即约谈了两家单位的经营者并依法张贴了执行公告，但他们都提出了装修款及工人遣散费等数百万的高额补偿要求。由于这些要求并无法理根据，蔡勇刚在对绍兴饭店的法定代表人、福林门的实际控制人采取限制措施后，先后多次进行了约谈、沟通，不断进行法律释明，告知其不履行判决书确定其法定义务的后果。对富林门提出的电费纠纷等合理诉求，蔡勇刚也与申请人进行了反复沟通。

该案的执行也受到了徐汇区相关部门的关注。在法院的主导下，申请人同意补偿富林门适当补偿。最终，迫于法律威慑，两名被执行人按照法院要求自行清退涉案房屋，案件到底执行结束。

据悉，西岸图书馆已经立项，总建筑面积约9747平方米，其中约7747平方米利用保留下来的原龙华机场航站楼进行改造。作为西岸文化走廊重要组成部分，西岸图书馆将有效加强徐汇南部图书馆设施布局。

作者：顾一琼  马超

编辑：薄小波

责任编辑：钮怿

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