最近，普陀区南泉苑小区67号楼的电梯完工了！

这座电梯的颜值特别高：一楼梯门是钢化玻璃材质的，一、二层的井廊也是全透明的，站在一楼，一眼就能望到小区的小径与花园。这透明的井廊与三楼以上不锈钢封闭结构的井廊相配，在红色砖墙的映衬下，显得现代感十足。

不为人知的是，这座“半透明”电梯的生成，其实是多番征询居民意见，不断根据民意修改设计方案，兼顾美观、通风、采光等因素的成果。期间，南泉苑居委会牵头，西部集团徐虎加装电梯工作室与楼内12户居民前后开协调会10多次，居委干部上门走访无数回，攻克许多难关。

施工单位负责人介绍说，在他们加装过的100多座老公房电梯中，这部电梯从颜值到设计，真是独一无二的！

居委牵头重启老人电梯梦

南泉苑小区的房屋建成于上世纪80年代末，近年来，小区老龄化程度逐年提高，整个南泉苑小区131个门洞，60岁以上老人比例已高达49%。与许多老小区一样，上下楼困难逐渐成了老人们的一件心事。

大约3年前，家住67号六楼的居民代表曾小平牵头，上下奔忙征询居民意见，想为楼里老人们加装一部代步的电梯。可是，3年前居民自主加装电梯从项目启动到竣工，要走60多个程序、盖46个章，房管、规划、建设、消防、绿化、卫生等各部门的批准缺一不可，面对如此复杂的程序，老曾和楼里其他老人望而却步，电梯梦就这样搁置了。

去年起，普陀区老公房加装电梯的项目全面启动，曾小平提出心愿，南泉苑居委会主任程震霞就立即响应，想尽快为老人圆了电梯梦。3月启动第一轮初步征询到6月电梯加装立项，3个月的时间，南泉苑67号电梯安装进程，克服无数困难。最终工程才顺利开工完成。

居民自治资金难题得化解

在征询与意见协商过程中，最大难题是居民意见难一致，其中的焦点往往集中在资金分配有异议与加装电梯影响采光、通风等问题。为此，居委牵头一次次协调居民意见，三个月时间开了10多次协调会，加上居民们互助自治，这些难题才都得以化解。

关于资金分配，南泉苑小区的老公房有几个特点，楼房一共6楼，一梯两户，本身加装电梯每户居民分摊出资要高于一梯4到6户的老公房。再有就是楼梯结构特殊，每层楼的楼梯分两段，较长的16级台阶为第一段、转弯又要上8级台阶才通到家门口，如此一来，3楼居民觉得，搭乘电梯也要走8级台阶才能到家，于是，一开始也都不愿出资安装电梯。

面对这些问题，居委会牵头楼内的12户居民代表一次次开协调会。最终商定，67号楼加装电梯的近70万元资金，由4到6楼的6户人家承担，每户人家出资6到10多万。楼上居民还表示，万一2、3楼居民有人要使用电梯，可以向居委会索取磁卡，他们也可以免费搭乘这便民电梯。

最终，3楼的居民们被楼上的居民们打动了，不再反对加装电梯，资金难题也得到了解决。

攻坚克难 设计方案终定型

除了资金问题，还有一大难题就是电梯加装影响1、2楼采光、通风与噪音。初步方案电梯全部采用封闭式钢结构的设计，但67号楼的房型，加装电梯必然多少影响1、2楼的居民采光、通风，签约进程又受阻。

为此，居委会又联系施工单位，请来专业设计师，反复设计、协商、改动，电梯1、2楼改程透明井廊，井廊两侧窗户加宽开大，解决采光、通风问题，这一方案得到了1、2楼居民的赞同。

67号楼电梯加装启动后还遇到一次波折。就在电梯即将启动建造时，1、2楼的居民又提出，“希望像之前一样，从家里一眼能看到小区的步道。”而电梯门还是会遮挡他们的采光、电梯停在1楼也有噪音的问题。

为此，电梯施工单位再次根据居民需求修改方案，把1楼的电梯门也改成了钢化玻璃透明门，加上电梯不使用期间停靠三楼，虽然电梯的造价立马提升了1万多元，但居民们都满意了。南泉苑这座现代感极强的高颜值电梯才顺利完工了。

目前，南泉苑小区还有三幢楼的加装电梯进入了征询阶段，也有希望装上电梯。

作者：张晓鸣
编辑：周渊
责任编辑：王蔚

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