8月18日,北京市住房和城乡建设委员会正式印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，通知8月20号起施行。为落实国务院《关于优化生育政策,促进人口长期均衡发展的决定》，北京将面向多个未成年子女轮候家庭优先配租公租房，在全国率先落实国务院鼓励三胎政策的住房政策。

据统计，自公共租赁住房政策实施以来，北京市目前还在轮候的备案家庭约12万户。这次下发通知，就是为了建立完善更加精准高效的审核分配制度，全面提升保障精准度，提高配租速度，让有限的公共资源优先惠及困难家庭群体。

这些困难家庭可以优先配租,包括有多个未成年子女家庭

通知中明确，对取得公租房备案资格的低保（含分散供养特困家庭）、低收入、重残、大病等特殊困难家庭，未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭，区住房保障管理部门可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房。

直接发放选房通知单的，备选房源应当不少于两处，且户型应当与通知选房家庭资格相匹配，在确保公平公正的基础上，减少备案家庭等待时间，加快公租房配租速度。

北京市住建委相关负责人表示，其中，未成年子女数量为2名及以上的轮候家庭，可享受这一政策，在户型的选择上，可以根据未成年子女的数量给予适当照顾。据统计，目前轮候家庭中，符合这一条件的约有三千户。

公租房备案资格2年有效，到期需主动申报参加复核

通知规定，备案家庭应在轮候期间定期主动申报家庭情况，具体为，家庭取得备案资格每满24个月，应提前１个月到户籍所在地街道或乡镇住房保障窗口申报家庭情况；家庭情况未发生变动的，也须进行申报。未按期申报的，公租房备案资格将予以终止，并在各区政府官网设专栏进行公告。

为方便轮候家庭参加复核，相关部门推出了便民措施：

大力简化复核提交材料，明确已取得公租房资格家庭进行资格复核时，与新申请家庭提交材料一致，提交表格由“一本”变为“一页”，复核需提交的材料大大简化。

复核时家庭收入仍符合规定条件且家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况未发生变化的，仅填写说明书和承诺书即可，无须再次提交相关材料，避免为同一材料往返奔波。

在申报期限满前，家庭因资格变更或摇号分配已申报家庭情况的，应自此次申报审核通过之日起重新计算申报期限。

对老龄、大病、重残、低保、低收入等困难家庭，街道（乡镇）住房保障部门应当采取入户办理、集中办理、开辟绿色通道等方式，协助困难家庭办理定期复核申报事宜。

街道（乡镇）住房保障管理部门应当在定期复核申报期限满2个月前，采取电话、短信、电子邮件、纸质邮件（挂号信或邮政快递）等方式，主动告知家庭主申请人复核申报期限、内容、方式、地点等事项。各区也可以通过委托第三方等多种方式做好定期复核告知工作。

如果公租房资格备案家庭未在规定期限内申报家庭情况的，其公租房备案资格自动终止。家庭仍符合公租房申请条件的，可以重新提出申请，并自取得备案资格之日起，重新计算轮候时间。