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恒大地产境内首发债三大机构信用评级齐给AAA

日期:2015-06-16 20:29:33 作者:陈桂兰

文汇网讯（记者陈桂兰）沪港通标的股恒大地产16日宣布拟在境内发行公司债券，发行总额不超过200亿元，首期发行规模50亿元，为5年期，利率询价区间4.3-5.8%，6月19日为此次发债的起始日。国内三家最大信用评级机构中诚信证评、大公国际、联合评级同时给予恒大地产该笔境内债最高信用等级AAA。

可就在今年5月，境外机构标普给予恒大较低的B+评级，暗示恒大还本付息及遵守契约具风险。据了解，恒大去年12月用自有资金一次性提前偿还了13.5亿美元的巨额债务，实现了守信不违约的承诺。

同一家企业，信用评级出现这种落差的原因何在？有分析人士称，境外机构对中国企业评级偏低，客观上有不了解企业和评级标准僵化等因素；但主观上也有夸大中国经济和中国企业潜在风险的西方惯性思维。

另据公告，恒大此次发债的利率区间为4.3-5.8%，该数字比今年2月恒大境外发债的12%利率明显低出一截。有分析认为，恒大等国内企业在内地融资成本相对较低，得益于内地投资者对它们的实力和潜力有着更清晰认知；在境外融资的成本相对较高，则是因为容易被境外机构误解，境外债利率一定程度上被推高。

统计显示，恒大从2009年上市到2014年各项核心数据年年稳增：销售额年均增长66.8%，净利润年均增长301.8%，核心净利润年均增长更高达810.3%。最新业绩简报显示，今年5月恒大全国销售金额达167亿，创有史以来单月销售新高。