2014年12月5日,新城控股首届商业年会在上海国际会议中心举行，活动吸引来自全国各地2000多家合作商和近200家主流媒体出席。董事长王振华公布了全新的商业地产战略，并表示，旗下体验式商业旗舰品牌“吾悦”系将全面提速发展，至2017年，新城吾悦广场将累计开业15个,目前在建有25个,这标志着新城控股集团有望进入国内商业地产第一梯队。

王振华指出，此次集团提出的全新商业战略乃是顺应市场发展需要，也是“吾悦”品牌发展过程中的必然选择。

新城控股集团董事长王振华发言

公开资料显示，作为华东地区领先的品牌房企，新城控股深耕地产领域20余年，目前已成为拥有两家上市公司，涉足住宅和商业地产开发，长期位列中国房地产综合实力前20强。2008年新城集团成功进军商业地产，形成了吾悦广场、吾悦国际广场和吾悦生活广场三大体验式商业项目序列。

凭借独特的“吾悦模式”，新城控股目前已在全国10大城市布局了10余座以“新城吾悦广场”为代表的标杆性城市综合体项目，主要分布在上海、常州、镇江、苏州、长沙、南昌、长春和安庆，并形成了以“上海为中心枢纽，长三角为核心，向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”商业战略格局。

据悉，新城控股在商业地产的“野心”却不止于此。近两年，新城控股在多地连续密集拿地，仅2014年下半年，在土地市场降温的大势下，他们连续在南昌、长春和安庆摘得三幅地块用以构建“吾悦系”城市综合体项目。除了新城控股布局一线城市的首个城市综合体上海新城吾悦广场将于12月20日迎来开业，2015年将陆续迎来苏州吴江、张家港、丹阳吾悦广场开业。

据透露，在未来的几年，新城控股集团将每年拓展土地8-10幅，至2020年，在建数和开业量将达80个项目以上，充分显示了该集团在商业地产领域发展的信心与决心。

年会现场，“中国三大男高音”为来宾献唱

此外，“新城商业地产开发及运营所需的融资渠道拓展、专业团队组建、产品模型研发、专业能力培育、商业品牌塑造日趋成熟。并确立了以一线城市为潜力区域；二、三线城市为主战区的商业战略布局。

记者还了解到，目前，“吾悦”旗下已开业的标杆性综合体常州新城吾悦广场和国际广场，客流总量已达4000万人次，租金回报率较前一年增幅超240%，有效提升了持有物业的价值。今年10月，常州新城吾悦广场一举摘得“中国最佳体验式商业模式奖”。

文汇报记者 陈桂兰 蒋竹云