文汇网讯（记者唐玮婕）浦东国际金融学会和互联网房产众筹投资平台Wealth Migrate今天联合在沪举办“全球房产众筹和公司治理”论坛。Wealth Migrate平台创始人斯科特·皮肯表示，以2015年为元年，房产众筹在全球实现了爆发式的增长，整个行业的规模将在2020年达到2500亿美元，其中460亿美元有望来自中国。

“随着全球经济一体化，叠加上人民币国际化进程的加快，积累了大量财富的中国大陆高净值人群，越来越来趋向于投资的全球化。而在所有的投资标的中，相对风险更小、保值且租金回报稳定的房地产投资也愈发受到追捧。”斯科特称，即使美国的洛杉矶和旧金山以及纽约、澳洲的悉尼和墨尔本等地的房价在最近几年已经有了巨大的涨幅，中国大陆投资者的热情依然不减，比如在悉尼某房地产商开发的项目中，除40%的房源属于本地购买外，其他的几乎被中国大陆投资者（特别是上海投资者）购买一空。

在他看来，传统的房产投资，从投资人到最终的投资项目之间，有着多达16层中间环节，而商业地产更是少数富有投资者的专有标的。以去年为起点，房产众筹实现了爆发式的增长，通过互联网科技、房产、金融以及投资等专业领域的相互融合，大大降低了交易成本；去除交易中间人，使得交易过程变得透明；基于在线的大数据评估模型，投资者决策变得简单易行；手机客户端的应用，突破地理限制因而投资标的实现了全球化。这些因素对商业地产的流通效率和准入机会都有很大益处。根据专业机构的预测，房产众筹行业的规模将在2020年达到2500亿美元，其中460亿美元将来自于中国。

斯科特·皮肯拥有超过16年跨境房地产投资经验。2013年，他联合创立了互联网房产投资平台——Wealth Migrate，利用互联网技术展开面向全球的房产在线教育和投资实践指导。浦东国际金融学会成立于1995年，主管单位是浦东新区金融服务局，主要开展经济、金融方面的学术研究、调研、培训和咨询，受托理财、评估、风险防范。