文汇网讯（记者 史博臻）当城市发展到一定程度，人们就需要从发展模式中寻求灵感及其所属的商业际遇。像北京、上海这类大城市，种种现实因素导致一些商业地产寸土寸金。这意味着，对于创业公司来说，能够在一线城市拥有专属办公空间，并非易事。

大城市其实是有存量市场的，只是尚待解决设计落后、设施陈旧等现实问题。就如同曼哈顿——美国乃至全世界的金融中心，它有体量不小的旧城，大多兴建于100多年前。而今为世人所见的曼哈顿，实际上就是在保存人文历史的条件下，不断对城市和建筑进行升级改造而来的另一种面貌，比如著名的曼哈顿第十大道、曼哈顿西区。

因此，加大力度进行城市更新改造，盘活当前核心资产存量的理想方式之一，就是创意办公。纵观市场，正处于风口的创意办公行业，最近又涌现一匹有实力的“黑马”—— MORE。联合办公的鼻祖Wework首次引入亚洲，就是由MORE推波助澜。

MORE的投资方致颢投资，是中国客车品牌宇通集团旗下的国际化创意空间品牌，主要专注于城市更新，希望通过创意空间设计、空间产品打造、创意营销、社群化运营、国际化服务及互联创意空间的革新，全面提升原有物业价值及品质。目前，MORE已完成首期种子轮2亿人民币的融资。

很多圈子里的人质疑，一个初创公司，毫无名气，何德何能在种子轮就拿到这么一大笔资金呢？

一般来说，房企高管创业，排除掉那些转行的，不外乎两种模式：一种是进入到风口上的细分市场做产品，比如毛大庆之优客工场，蔡雪梅之eLab；另一种是成立私募基金公司，募来钱后继续做房地产投资和开发。而MORE的背后，有着地产圈里当红创业组合的支持：赵男男，曾是龙湖最年轻的总经理；冯劲义，以超过1300万年薪的身价成为国内地产圈最贵总裁第八；而周德康，设计出身的他，让龙湖的产品脱颖而出。不仅如此，MORE的核心团队成员均来自上海各大核心文创产业园区服务商。

在昨日举办的发布会上，MORE团队透露了未来发展方向。创意办公的最好代表，非谷歌莫属。谷歌的苏黎世办公室坐落在一条普通的再不能普通的街道上。但是内部整个办公室区域充满了设计感与科技化的装饰，甚至还有免费吃不完的美食餐厅、零食水吧，还有躺椅、按摩床、洗浴区、健身房、电影院——这里就像一个迷你城市。

的确，在生态办公、联合办公、谷歌式办公等概念深入人心的今天，企业对于商务办公的需求早已不再是恢弘的大堂、亮眼的前台和一尘不染的大理石墙面。办公需求已经从简单的物理空间延伸到了各类场景化的增值服务上，落实到具体的空间产品，就意味着空间的更高效利用，以及更符合现代需求的设计和品位。如何让人们以一种有品位有个性的方式，在更低的成本下享受更多多样性成为了新的命题。MORE想做的亦是如此，他们提供的不是简单的物理空间，不是一个单纯的旧楼改造，而是一个多彩的生活方式，以及与企业共同改变城市的社群平台。目前，MORE与数家中外设计事务所建立合作关系，第一个项目的设计出自博埃里之手——米兰前副市长、世博会概念阶段总规划师。