一改陆家嘴金融区的“高冷”，L+MALL给人的感觉更温情：双首层设计，屋顶花园、开放式下沉广场、轨交换乘枢纽……今天下午，陆家嘴L+MALL首次对外展露“素颜”——硬件设置已经到位，向上海这座城市传递着全新的都市美学。

在2018年上海计划开业的近30个购物中心项目中，陆家嘴L+MALL的受关注程度无疑是最高的，不仅仅因为老佛爷的上海首店将坐落于此，更因为它是唯一一个位于核心CBD区域的购物中心。正如来福士之于人民广场、久光百货之于静安寺，这个全新的巨量商业载体是否能够带动小陆家嘴商圈甚至是整个浦东的升级换代？

老佛爷上海首店将引入更多“首店首秀”

陆家嘴L+MALL之所以未开先火，最吸睛的莫过于法国老佛爷百货上海首店。上海陆家嘴商管公司总经理贾伟透露，整个商场的总面积为14万平方米，而作为商场最大的主力店，老佛爷的进驻面积达到2.31万平方米，约占整个商场15%的体量。

记者在昨天首次对外开放的商场中看到，商场5楼到11楼的硬件设施已配置到位，灯光、外观和橱窗设计有统一的风格，但北区1楼到4楼仍然是“毛坯”状态，据透露，老佛爷是百货业态，将有自己的设计风格。为此，商场还做了双首层设计——消费者可以从1楼开始逛街，也可以通过直达电梯从5楼购物中心开始逛街。

老佛爷的中国首店在北京已经开了多年，上海是其在中国的第二家店。贾伟表示，老佛爷上海首店呈现出来的面貌肯定与巴黎、北京不同，商业在中国地不断进化将促使老佛爷自我升级。记者了解到，除了一些传统奢侈品牌外，老佛爷此次会把更多“首店”“首秀”引入中国，包括一些国内不多见的欧洲设计师品牌，呈现出更加年轻化、潮流化的状态。

除了老佛爷带来的优质资源，陆家嘴L+MALL还会出现一批“首店”：Kpro上海首店将变成透明玻璃花房，这是肯德基子品牌的首次亮相；Ole'超市全球最新形象店也将进驻商场。贾伟透露，陆家嘴L+MALL约有300家商铺，目前已完成九成招商工作，从招商情况来看，40%是浦东首店、华东首店和上海首店。

能否将小陆家嘴商圈“串珠成链”？

如果从地图上来观察上海陆家嘴中心L+MALL，它的位置相当特殊——占据了浦东两大核心商圈的中心点：往西北方向走，陆家嘴地铁站附近盘踞着IFC国金中心与正大广场；沿着世纪大道往东南走，又有第一八佰伴、新梅广场和华润时代组成的商圈。

过去有一种观点认为，浦东购物止于小陆家嘴商圈，而浦东两大核心商圈相互割裂，难以互相扶持、互为补充。在上海商聘商管公司总经理赵祺看来，陆家嘴中心L+MALL很有可能成为小陆家嘴商圈的“串联者”。他用数据说话：“购物中心本身不缺流量，一方面，这个购物中心上盖有三栋办公楼，每天能带来固定的3万客流；另一方面，购物商场地下汇聚着四条地铁线路，B1楼未来还将成为地铁2号线与9号线的换乘枢纽，预估地铁上盖的优势每天能带来8万人流。”

“陆家嘴中心L+MALL的出现，可以有效提升整个小陆家嘴板块的商业价值。”贾伟坦言，如果以购物广场为圆心，以一公里为半径画一个圈，这颗串联的“珍珠”能够辐射到包括上海中心、环球金融中心等在内的44栋办公楼以及一些高端住宅区，覆盖周边白领客群逾46万人、高档社区客群逾16万人。有分析人士认为，上海陆家嘴中心L+MALL有望极大完善和丰富陆家嘴区域的商业休闲配套与商务服务功能，成为具有极强的中心辐射效应的大型商业广场。

新业态能否为陆家嘴商圈升级

有意思的是，在今年上海计划开业的近30个购物中心项目中，上海陆家嘴中心L+MALL是唯一一个位于核心CBD区域的购物中心，而未来几年，在上海核心区可预见的大体量购物中心也屈指可数。

在上海的核心商圈中，IFC国金中心、K11、来福士、恒隆等地标性购物中心均已存在多年，随着消费需求不断升级，核心商圈的新业态购物中心势必会带动整个商圈的更新换代，形成相互共鸣的局面。浦东商务委主任辛雅琴透露，陆家嘴中心L+MALL处于陆家嘴金融城的核心区域，是陆家嘴“十三五”规划中“中轴商业创意产业带”的关键节点，“未来，这一区域所承载的不仅是商务办公功能，更将成为体现陆家嘴金融城商业最高能级和水准、彰显浦东购物品牌实力和影响力的重要载体。”

作为上海全力打响“四大品牌”的核心承载区，浦东新区率先推出了打响“四大品牌”的总体目标及三年行动计划。辛雅琴表示，浦东新区的商业地标是小陆家嘴商圈。浦东打响“上海购物”的目标是：到2020年，力争将小陆家嘴商圈打造成上海国际高端品牌最全、销售额最高、融商务、旅游、购物于一体的世界知名商圈。

2010年IFC国金中心的出现为小陆家嘴商圈的转型升级注入了巨大能量，8年以后，上海陆家嘴中心L+MALL是否能成为小陆家嘴商圈打造世界知名商圈的助推器，不妨拭目以待。

作者：徐晶卉

图片：刘栋

编辑：汪荔诚

责任编辑：钮怿

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