9月18日，长宁区昭化东路82弄2、3、4、5号住宅加装电梯竣工仪式举行。居民们期盼已久的电梯终于投入运行，同时，这也是江苏路街道首个实现成片加装电梯的无物业老公房小区。

“我们很珍惜这部来之不易的电梯。”一大早，居民们便兴高采烈地试乘起崭新的电梯。

昭化东路82弄建成于上世纪80年代，是一个典型的老公房小区，5栋老式多层住宅共有161户居民居住在此。60岁以上的老年人占40%，尤其4、5号楼60岁以上老人的比例达到54%和58%，还有不少空巢老人和长期卧病在床的居民。经过了两年的酝酿和施工，最终除1号楼因不符加装条件无法安装外，其余四栋楼都完成了加装电梯工作。

无物业的老公房小区，如何实现成片加装电梯？究其原因，是“党建+自治”。

其所在的南汪居民区成立了以党员为骨干的“百家缘”自治小组，先后为小区建造了门卫室、安排专职门卫，改善了小区环境，自我管理井然有序，有效补齐了物业缺失短板。小组负责人金如介绍，在2018年的迎新茶话会上大家就形成了加装电梯共识，并明确自愿、自费、自治的“三自”原则，有意愿加装电梯的门洞，分别成立“三人加装电梯工作小组”，搭建沟通交流平台，开展业主征询、协商电梯选址、协调出资比例等工作，有力推动了小区加装电梯的进程。

金如记录了加装电梯过程中的点点滴滴：2018年3月5日，4、5号楼向居委会提交了初次征询；3月30日，两栋楼进行了首轮现场勘察；5月中旬，加装电梯方案递交到街道；5月30日，负责加装电梯的拉薇达公司组织召开了4、5号楼居民大会，介绍、解答加装电梯合同事项；6月8日，正式合同完成签署； 至2019年7月，除1号楼因不具备安装条件外，其余4栋楼均完成了加装电梯缴费。

针对居民在加梯过程中产生的各种担忧和顾虑，依托居民区“民情会诊室”工作机制，加装电梯工作小组以“一案一议”逐一攻坚、协调解决。比如：通过带领居民实地查看加梯成功案例，解决居民对于电梯噪音和安全的担忧；邀请专业部门对房屋结构进行鉴定，确保房屋安全不受影响，并将鉴定结果及时告知居民；与电梯公司协商优化电梯加装方案，降低对居民日常生活的影响；多次召开协调会，解决楼底化粪池影响施工的问题等等。

作者：周渊
编辑：占悦
责任编辑：张晓鸣

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