走在长寿路、西康路附近，你会发现，曾经空旷的地面上已经屹立起两幢一前一后的商务楼宇，紧邻它们的是灰砖红瓦的石库门里弄建筑群，没错，这里便是即将和大家见面的瑞安鸿寿坊。为此，普陀区长寿路街道化身“加速器”，将“靠谱店小二”的招牌发挥到极致。

定时定点定专员，铺设需求对接网格

7月，鸿寿坊项目正式竣备，楼宇内部的企业商户入驻、店面装修等也开始紧锣密鼓地准备起来。如何更好地突显鸿寿坊的区域特色，搭建起“投缘”企业间的“合作桥”？

街道与长寿投促中心主动牵头，及时成立工作专班，定时定点定人对接鸿寿坊项目负责方的诉求。社区营商办化身鸿寿坊“服务专员”，全方位介入并协调解决鸿寿坊招商期间遇到的各类“急难愁盼”。此外，街道依托经济工作“一周一报、双周调度、每月讲评、每季考核”的推进机制，建立了工作例会制、项目调度机制等，为鸿寿坊项目的招商引商、装修备案等方面提供全面保障。

在日常走访中，为了让鸿寿坊招商工作人员更好地熟悉普陀各项产业、惠企政策，街道充分挖掘、调动辖区资源，积极联动产业政策部门，“打包”多类型的产业政策介绍和讲解课程，由专业、权威的政策讲解老师“送货上门”，进一步增强鸿寿坊招商团队对相关政策的知晓度。

在商铺营业执照办理、企业申报等流程中，街道积极做好“把关人”，针对商铺、企业提交的申报材料，对照申报条件提前介入预审，帮助商铺、企业提升申报材料质量、提高申报通过率。

为实现辖区企业需求与鸿寿坊招商的“双向奔赴”，街道从中做起“牵线红娘”，及时了解企业心仪的场地诉求，搭建起鸿寿坊与企业的沟通、交流平台，牵起企业与鸿寿坊的合作“红线”，逐步形成精准、便捷的需求对接网格。

保质保量送服务，推动开业进度加速

目前，鸿寿坊的商业招商率已超95%，多名优质办公企业签约并陆续入驻。为了加快鸿寿坊项目与居民群众“见面”的速度，街道化身项目“管家”，实时跟进、保质保量送服务，“护航”鸿寿坊建设，让项目“跑起来”。

鸿寿坊由两栋精品甲级办公楼和里弄商业组成，里弄商业部分餐饮业占据80%，其中不乏300平方米以上的大体量餐饮商铺，煤气、燃气的安全问题需要格外重视。

于是，社区营商办牵头社区平安办、管理办跨前服务，对装修施工过程中人的不安全行为、物的不安全状态开展检查和监督；为持续拧好施工安全“阀门”，街道邀请到区建管委、市场局等相关部门的工作人员到实地勘察，为商铺、企业审核施工图纸，提高施工的安全指数和标准指数。同时，街道实时跟进建设进度，积极与燃气公司等单位协调、沟通，按下建设、审核流程上的“加速键”。

未来，长寿路街道将一如既往致力于提升辖区基层服务能力，把企业的感受度作为衡量优化营商环境是否取得成效的首要标准，不断创新并畅通企业联系、解难机制，精准赋能企业高速发展，打造长寿营商环境正向循环链，助推辖区经济高质量发展。

作者：张晓鸣

编辑：周辰

责任编辑：刘力源

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