近日，浦东环林东路银环路一块公共绿地里正在建造的豪华建筑，因内部装修配有气派的七层水晶吊灯、旋转楼梯、浴缸、卧室等，酷似高档会所，引发市民广泛关注。公共绿地里建了一幢豪华装修的建筑，是否合规？事实究竟如何？这处豪宅属于谁？作何用途？

外观霸气两层楼高、白墙红顶的豪华建筑位于绿地中央，外部已经完工，看上去就像是一栋高档别墅，欧式立柱、挑高设计、大片落地窗、精致的黑色铁艺装饰栏，在绿树环绕下显得格外夺目。

装修豪华走进建筑的内部，进门一层是一个足有7、8米挑高的大厅，走廊两侧各有数间宽敞的房间，水晶灯、雕塑、落地窗等等。除了上下两层有十来个房间外，还有一个超大的地下室，装点了罗马柱和浮雕，一部贯通上下的电梯也已经到位。

非“违建”系公共绿地管理用房

中房置业出具了由浦东新区规土局颁发的建设工程规划许可证、施工许可证、竣工规划验收合格证以及房产证。据悉，这个名为涉趣园的项目，在2010年底获批，2011年10月土建竣工通过验收，并在当年12月取得产证。项目土地属于国有建设用地使用权，用途为瞻仰景观休闲用地。而浦东新区规划局的规划许可显示，该项目的规划性质为公共绿地。

根据上海市控制性详细规划的规定，绿地中园林建筑的面积上限是总面积的5%。业主方表示，这片土地的使用权面积为1万4千平方米，该建筑面积并没有超标，因此获得了验收合格证和产权证。而区城管执法部门则表示，早在该项目建设启动之初就已经介入调查。但经过审核，认定其手续合法，不属于擅自违法搭建建筑物。

装修是否过于豪华？只是标准不同据赵姓负责人介绍，管理用房约于2010年底开建，并于2012年初完成土建，从2013年年初开始装修，中间由于和施工方的矛盾，导致工期拖延较久，至于造价，他含糊表示，土建和装修总预算约为一两千万元，预计今年年内完工。绿地是否对公众开放？暂时无法给出答复赵姓负责人表示，暂时无法给出答复，“目前只能说，预计今年年底完工”。为何配有卧室和浴缸？值班人员需要休息赵姓负责人表示，“我们也会有值班人员需要睡觉休息。”当记者追问，以后入住的是否都为绿化管理维护人员或绿化的相关管理人员时，他含糊地回答：“可以这么说。”