走进位于房山的万科长阳半岛社区，北方冬季呼啸的冷风似乎减小了威力。一路上绿树浓荫，一幢幢现代化高楼错落有致，间或夹杂着一处栈道、一间凉亭；社区内不见停车乱象，老人和小孩的嬉戏构成一幅幅和谐生动的画面……作为获颁住建部“绿色建筑创新奖”、北京市首个绿色建筑三星级运营标识的住宅项目，万科长阳半岛在京郊搭建了一个宜人的“绿色乌托邦”。

“乌托邦”的背后是一组实实在在的技术支撑。光是“撞色搭配”的外墙就蕴含着奥秘，据现场工程经理刘伟介绍，为了节省能耗，整块外墙在构件厂加工后直接进行现场吊装，“就像搭积木一样，而外墙预制的夹芯保温板令它如同一个巨大的保温箱，营造冬暖夏凉的室内环境”。另外，通过计算机模拟，科学规划建筑物位置、朝向、高度等，使冬季小区内1.5米高区域的最大风速小于每秒5米；室内的低温地板辐射采暖，与常规暖气片采暖相比至少可以节省9.2%供热能耗；设计规划的分质供水，以经深度处理的城市再生水源冲厕、绿化灌溉和清洗道路；小区配备有机垃圾生态处理设备，保证资源节约与回收利用……

关键词：自然、环保、健康、舒适

居住在最高等级的三星绿色住宅中究竟是一种怎样的体验？记者随机走访了几户居民。袁先生于2011年入住，他最大的感受是室内通风良好：“家里买的最亏的电器就是空调，夏天几乎没开过。”而屋顶的太阳能集热器则能帮助他家节省近20%的电费支出。当日下午5点，他家的热水器显示实时水温为33℃，而夏季水温一般可达60℃，“电热水器都不用开，完全满足一家三口需要，天气好的话到11月都能直接打开洗澡。”

而对年近七旬的丁阿姨来说，绿色建筑意味着“脚不冷了，再也用不着电热毯”。住在河北保定的她两年前搬来帮女儿照顾两个外孙。相比老家的暖气片，她觉得地暖更干净、散热更均匀。“冬天家里的温度在25℃左右，天气好的话，采光能从早上七八点持续到下午五点。”寒冬时节，身着羊毛衫和薄马甲的她显得十分精神，乐得合不拢嘴。

中国建筑科学研究院建筑设计院副总建筑师、绿色建筑中心主任曾宇在接受本报记者专访时表示，绿色建筑的关键词是自然、环保、健康、舒适。“绿色建筑注重节能、节水、节地、节材和环境保护，依托自然生态循环系统打造环境友好型的宜居空间，采用可再生能源，选择可循环利用材料，施工过程无污染，建筑与环境和谐共生。”

时值新版《绿色建筑评价标准》正式实施一周年，在曾宇看来，未来绿色建筑发展方向是由单一个体向政府推行的生态城区等规模化方向转变。截至2015年6月30日，全国共评出3194项绿色建筑评价标识项目，总建筑面积达到35903.9万平方米，全国287个地级以上城市中提出“低碳生态城”建设目标的城市已达到280个。

绿色建筑不等于高价高科技

提到绿色建筑，人们印象中往往是装备多种“高大上”节能环保设备，绿色建筑真的高不可攀吗？

曾宇认为绿色建筑的成本要以建筑的全寿命周期来考量，“我们不提倡盲目使用高技术，建议优先采用少耗能、不耗能、自然通风、自然采光等被动技术，这样能降低建设成本，也能取得和高技术同样的效果。”据测算，绿色建筑要达到预期效果并不需增加太多建安成本。即使增加少量建安成本，也将被建筑使用后产生的节能节水效果冲抵，3到5年就能省回来。

万科长阳半岛项目建筑设计师刘丹萍告诉记者，“绿色”概念全面贯穿项目规划设计、建筑施工、选料用材、社区管理等各个环节，整体增加投资约3428万元，为小区3493户业主打造绿色生活新理念。去年，该项目获首批政府补助765.4万元。

除住宅以外，绿色建筑在办公、教育、科研等领域均有广泛的应用，并呈现不同的特质。例如获中国绿色建筑三星、LEED（美国绿建评价标准）金级双认证的北京广联达信息大厦，以土壤中储存的地能代替普通热泵作为中央空调系统的冷热源，具有显著的节能效果。而眼下正在评选三星运营标准的卧龙中国保护大熊猫研究中心，则是绿色建筑在科研领域的重要实践。“保护区的自然生态敏感脆弱，绿色建筑一方面要减少对生态的干扰，另一方面则重视对生态的修复，所采用的雨水收集系统是海绵城市概念的实践，并与山体排洪结合，此外还特别设计了用熊猫粪便等有机垃圾制备沼气等节能环保措施。”参与项目规划的曾宇如是介绍。

地方标准因地制宜细化规则

新版《绿色建筑评价标准》运行一年，与旧版相比涉及内容多、评分复杂，“最显著特点是‘三星’要求较以往提高不少，使绿色建筑标识数量呈金字塔型分布。”曾宇表示。

在建筑行业内部，绿色建筑一直以来存在追求高星级，但后期运营缺乏规范与标准的诟病，对此，一系列子标准和实施指南将陆续推出。据悉，《绿色医院建筑评价标准》《绿色博览建筑评价标准》等已报批，国家标准《既有建筑绿色改造评价标准》《绿色商店建筑评价标准》已发布。

“绿色建筑强调因地制宜，比如北京严重缺水，节水项目所占权重就更大。”据曾宇介绍，北京市地方绿色建筑评价标准已报批，预计将于今年初发布，将涵盖不少与老百姓生活切实相关的项目，如“停车库或停车场内设置新能源汽车充电基础设施”、“场地出入口到达自行车租赁站不大于500米”等。而近年来势汹汹的空气质量问题在北京市地方标准中也有所体现，“加强对新风的处理，降低进入室内新风中PM2.5的浓度”、“居住建筑设置具备新风PM2.5处理功能的通风换气装置”等都将作为加分项目。

■文汇报驻京记者 周渊