文汇网讯（记者 孙华）江浙小伙伴准备好，万科华东品牌馆将在淘宝“双12”上线，在淘宝拍卖推160套“剁手价”房源。淘宝网旗下淘宝拍卖与万科今天达成战略合作，共同探索“互联网+房产”的创新模式。

通过互联网思维，拓宽传统的融资与营销渠道、掌握客户的消费模式，可能是面临产业转型、营销转型、服务转型的房产企业的重要出路。万科本次与淘宝拍卖合作，率先实现去中介化，在互联网平台上借助大数据把握用户需求，有望精准寻客、预测市场，进而解决市场决策和营销问题，并且将销售模式转变为服务模式，持续开发客户商业价值。

房地产业内人士认为，万科作为标杆企业，与淘宝拍卖战略合作意味着国内房企正在积极转型，其在房地产营销方面的创新和探索同时具有极强的示范性作用。目前，除万科以外，淘宝拍卖与碧桂园、绿城、恒大等房产企业也在探索深度合作。

据了解，万科“双12”当天推出的160套房源中，部分5折起拍，最低起拍价为12万元。杭州独占139套，其中11套额外赠送地下车位，其余21套分布在嘉兴、温州、宁波、苏州、南通、徐州等城市。其中既有万科西庐领衔的优质学区楼盘，也有北辰之光代表的刚需楼盘，市场均价在100万元/套的房源可满足年轻白领的首次置业需求。

目前，万科与淘宝拍卖的合作涉及存量房拍卖、热点楼盘线上竞拍等形式。未来，双方将探索房产领域更多的拍卖模式，不仅在持销期、尾盘期采用限时拍、即刻拍、同步拍、底价拍等各种创新有效的方式，还将为新项目开盘引入全场竞拍的市场溢价模式，全面提升开发商在定价、推广、成交等各环节的效率和精准度。

据介绍，双方还将拓宽车位、储藏室拍卖等房产周边拍卖，并依托阿里平台优势，在“未来智能小区”方面推出创新服务，包括智能售货机、便捷线上购物、快递送达提醒、智能门禁、物业“淘管家”、“淘帮忙”等。在二手房领域，淘宝拍卖将与国内二手房平台商，展开二手房中的学区房、独家房在线竞拍。