“小康不小康，关键看住房”。普陀是曾是全市危棚简屋最集中、旧改任务最重的城区之一，老百姓对改善居住条件的愿望十分迫切。

市政府新闻办今天（8月18日）举行第六场“高质量发展、高品质生活”系列市政府新闻发布会，普陀区委书记曹立强介绍，今年普陀区乘势而上，全面打响“三旧”换“三新”攻坚战，确保全面建成小康社会之年兑现对人民的承诺。

截至7月底，旧区改造方面：已有10个零星旧改地块完成100％签约，共计560产，力争年内全面完成二级以下旧里改造，决不让普陀老百姓“拎着马桶”奔小康。旧住房成套改造方面：已有26幢房屋约4.35万平方米项目进场开工；另有6幢房屋约1.04万平方米项目完成居民100%签约，正在办理前期手续，力争早日进场开工；还有38幢房屋约5.47万平方米项目正在推进居民签约工作。旧住房综合修缮改造方面：新开工370万平方米，剩余130万平方米已全部完成招投标，将于8月份陆续开工。

曹立强说，工作中我们注重做好四个方面：

一是坚持以人为本。前期相关部门、街镇和专业机构团队一道走进小区，设计师就坐在居委会，面对面和居民沟通交流，充分听取居民意见。在此基础上合理制定改造方案，既最大程度体现公开公平公正，又尽最大努力让群众得益。同时坚持为民靠民惠民，耐心细致做好群众工作，搭建“红色议事厅”等共商共议平台，让群众在参与中激发主动性、提高满意度。

二是创新融资机制。紧紧抓住发行地方政府专项债券的机遇，推动泰来坊、统益里2个符合政策方向、群众期盼迫切、自身优势突出的改造项目获得政府专项债券26.7亿元，既有效破解了老旧小区改造的资金难题，又通过补齐民生短板来拉动内需、扩大有效投资，撬动经济高质量发展。

三是强化党建引领。坚持“三旧”换“三新”工作推进到哪里，党建工作就开展到哪里，“把支部建到基地”“把党员放到一线”，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。

四是注重统筹联动。理顺机制，优化流程，条块协同推进规划审批、居民意见征询、改造协议签约、工程手续办理等环节，有效提高了工作效率。实施过程中，既注重房屋本身改造，也注重周边环境整体营造，给老房“穿衣戴帽”的同时，统筹推进小区绿化提升、道路修整、雨污水管道改接、信息线入地、充电桩安装、安防系统建设、电梯加装、楼道粉刷等，“里子”“面子”同步改善，既要“好看”，更要“好住”。坚持建管并举，在建设的同时就考虑后续长效管理问题，围绕物业考核评价、维修基金续筹等建立健全长效机制，让老旧小区“老而不脏、旧而不乱”，经得起时间和历史检验。

作者：张晓鸣
编辑：周俊超
责任编辑：王蔚

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