站在北外滩来福士56层向外望去，周边密集的工地上一派热火朝天的建设景象，一批“好项目”正加紧建设，几片“黄金空地”正在等待“好人家”……今年，北外滩全面起势后的建设元年，牛年新春首个工作日，虹口区委书记郭芳一行调研北外滩建设最新进展。据透露：这片上海市中心“黄金三角”中的宝贵一角，正聚焦高能级总部集聚地、顶级中央活动区、世界级会客厅三大定位，对标世界一流标准，将打造成为上海“中心辐射”的新引擎。

北外滩建设开发办公室常务副主任刘俊介绍，目前，北外滩在建重大工程项目20个，在建建筑面积109万平方米。从农历正月初二开始，不少工地就复工了。今年，北外滩将有89街坊上实综合体项目、海鸥饭店改建等商办楼宇项目13个；北横通道、汉阳排水二期等市政基础项目13个；76街坊新建学校、77街坊租赁住房等公共服务及民生保障项目8个；商品住宅项目5个。同时，一批重大项目将集中在上半年完工，包括北外滩贯通和综合改造提升项目、国际客运中心码头800米岸线贯通工程、虹口港东岸贯通提升工程等。

推动城市更新方面，北外滩将加强市区合作，加大旧改力度，聚焦昆明路以南项目，在上半年全面完成北外滩成片二级以下旧里旧改，力争全年收尾交地5块。聚焦480米浦西制高点所在的91街坊等地块，落实土地出让“三带三含”要求，坚持征收与规划同步谋划、规划与土地出让同步推进。

“腾笼换鸟”之后，产业集聚也正加速——华润物业华东总部等一批“总部型经济”近期将落户北外滩，助力区域做优做强“五型经济”，推动全球资源配置功能不断提升。今年预计北外滩将新增2家跨国公司地区总部，在金融、航运等领域吸引一批优质企业和功能性机构入驻。

随着苏州河虹口段全面贯通，北外滩将推动苏州河以北商业商贸中心建设。通过租赁北苏州路沿街商铺的方式，以招商运营一体化模式完成商业业态调整。同时，对道路公共区域进行商业规划，布置特色外摆，举办特色文旅商贸活动，以区位、文化、活动优势集聚“全球流量”。并打造北外滩“最美系列”网红打卡点，推出拥有“最佳景观”的餐厅、书屋、咖啡馆、茶室、会展等一批文旅商贸新地标。

作者：单颖文

摄影：叶辰亮

编辑：周辰

责任编辑：何易

*文汇独家稿件，转载请注明出处。